Clavy объединяет запись об объекте, участок, соседей и местный рынок в одном отчёте. Вот что вы получаете — в том порядке, в котором будете этим пользоваться.
Объекты
537 156537 156
Районы
5 8805 880
Муниципалитеты
6868
Провинции Малага и Кадис. Подсчитано по опубликованным данным.
Город в 3D / в реальном времени
Каждое здание — на своём рельефе.
Марбелья, воссозданная здание за зданием: каждый контур на своей зарегистрированной высоте, на открытом рельефе от моря до Сьерра-Бланки. Посмотрите тур или нажмите на модель и исследуйте её сами.
Строим Marbella в 3D…
Живая модельMarbella · зданий: 30 683
Нажмите на модель, чтобы исследовать её
01 / 03
Вдоль побережья
От центра до Золотой мили и холмов над ней: одна модель охватывает все районы муниципалитета, которые покрывает Clavy.
Зданий в модели
0
Участков
0
Бассейнов на участках
0
Высота — по зарегистрированным этажам, 3 м на этаж: допущение для отрисовки, а не обмер.
Рельеф — по открытым данным о высотах; полоса улиц — это свободная земля между участками.
Нажмите на любое здание, чтобы открыть страницу объекта.
Ищите по адресу, номеру объекта или району. У каждого объекта есть своя страница: здание, участок, зарегистрированные данные и окружающий район.
537 156 объектов в провинциях Малага и Кадис, у каждого своя страница.
Границы районов построены по участкам.
Рядом с каждым фактом указан уровень детализации: здание или квартира.
Районы / Марбелья
Divina PastoraCosta NaguelesParque MirafloresMiraflores TorreLas PalmerasLa Concha1 кмObra derivada de PNOA-MA 2026 CC-BY 4.0 scne.esВ кадре 40 районов
Опубликованные контуры районов поверх аэрофотоснимков PNOA (IGN). Выберите район, чтобы открыть его страницу, или посмотрите тот же кадр в Google Maps.
Внутри отчёта / настоящий, главное по порядку
Главное — с пояснениями.
Главные разделы настоящего отчёта о здании в Марбелье, по одному разделу на страницу. Листайте в сторону или используйте стрелки — пояснения следуют за видимой страницей.
01 / 12 · Обложка
На первой странице указан уровеньАдрес, тип жилья и то, относятся ли сведения к зданию или к квартире.
Диапазон — уже на обложкеНижняя и верхняя границы, цена за квадратный метр, интервал и число аналогов, на которых он основан.
Объект в своём городеКадр из 3D-модели муниципалитета с отмеченным объектом, а под ним — ближайшие повседневные места.
Вид в четырёх цифрахВывод модели, затем сколько моря видно из здания и в какую сторону, холмы выше уровня глаз, этаж, с которого смотрела модель, и ближайшее море. Рассчитано по 3D-модели города Clavy; деревья не учитываются.
Куда открывается видКонус обзора над 3D-окружением и те же линии обзора на аэрофотоснимке участка: что стоит на пути взгляда.
Каждый этаж и каждая сторонаДальше — веер для каждого этажа на 3D-карте города до самого моря, а затем снимки в сторону каждой стороны здания с верхнего этажа, этажа квартиры и первого этажа.
Солнце в течение годаВосход, закат, световой день и высота солнца в полдень в равноденствия и солнцестояния для этого участка. Рассчитано по солнечным уравнениям NOAA, не измерено.
Тени в цветеТени на земле 21 июня и 21 декабря — за три часа до солнечного полудня, в полдень и через три часа после, каждое время своим цветом: видно, когда на объект и его участок падает солнце.
Никогда не одна цифраПолоса — это и есть оценка. Центральная отметка — наиболее обоснованное значение внутри неё.
Из записи об объектеГод, этажность, число квартир и площади — у каждого показателя свой источник, дата и уровень.
Сначала тот же районАналоги берутся рядом, а круг расширяется, только если данных мало. Каждый приводится к объекту, и скорректированная цена показана.
Район в цифрахМедианная цена предложения за квадратный метр, разброс, динамика, месяцы предложения и частота снижения цен. Цены предложения — это наблюдения, а не завершённые сделки.
Продажа и аренда рядомОбъекты, выставленные на продажу и в аренду в том же районе, сначала ближайшие, с ценой предложения и ценой за квадратный метр. Снятое объявление не означает состоявшуюся сделку.
Новостройки вокругПроекты с порталов застройщиков в том же городе: статус, сдача, число квартир и запрашиваемые цены; проекты в районе объекта отмечены.
Повседневные места по расстояниюШколы, магазины, аптеки, медицина, пляжи и транспорт — от ближайших к дальним, с расстоянием по прямой и примерным временем пешком. Никогда не маршрут.
Каждый источник названКаждый набор данных с цитированием и лицензией, затем дата записей, рыночный срез и версия модели, на которых построен отчёт.
Всё, что вы получаете
Каждая функция — под вашу задачу.
32 вещи, которые Clavy показывает о доме и его окружении. Скажите, кто вы, и мы подсветим главное; выберите раздел, чтобы сузить список.
Кто вы?
Полный список по разделам. Выберите роль, чтобы понять, с чего начать.
32/ 32
функции в шести разделах
Виды
Вид на море и горы с любого этажа
Линии обзора вокруг здания, этаж за этажом, по 3D-модели города Clavy и рельефу, с веером для каждого этажа на карте сверху. Деревья не учитываются.
Подписчикам
Экспериментально
Виды
Вид с каждой стороны
Снимки в сторону каждой стороны здания с верхнего этажа, этажа квартиры и первого этажа, сделанные в 3D-городе для отчёта.
Подписчикам
Экспериментально
Виды
Вид на уровне глаз
Встаньте на любой учтённый этаж и осмотритесь во все стороны.
Доступно
Виды
Движение солнца
Солнце и тени в течение дня и года на реальных объёмах зданий.
Доступно
Виды
Вид с улицы
Прогулка по улицам на уровне глаз в 3D-модели города — там, где модель есть.
Доступно
Виды
3D-модель города
Каждое здание на учтённой высоте на реальном рельефе, с деревьями, людьми и транспортом.
Доступно
Виды
Объект в 3D
Здание и соседи по учтённым контурам. Вращайте, приближайте, нажимайте.
Бесплатно
Виды
Аэрофотоснимки
Ортофото IGN PNOA участка и его окрестностей.
Доступно
Отчёты и тарифы
Платите за отчёт или подпишитесь.
Один отчёт, когда нужно принять одно решение. Тариф, когда решений много: полные данные и отчёты каждый месяц. Цены без НДС, он добавляется при оплате по ставке вашей страны.
Самый популярный
Explorer
Панель, полные данные об объектах и районах и 2 отчёта в месяц для активного поиска жилья.
29,00 €/ мес.
Ежемесячная оплата, отмена в любой момент
2 отчёта в месяц
Диапазоны стоимости, аналоги и рыночные показатели по каждому объекту
Все проверки, вид по этажам и солнечный анализ
Тренды района, ценовые диапазоны и объекты в продаже рядом
Отчёты на английском, испанском или русском
Неиспользованные отчёты переносятся на следующий месяц.
Полный отчёт на 18 страниц о вилле в Пуэнте-Романо, Марбелья · PDF, 4,6 МБ
Хранится 18 месяцевКаждый отчёт хранит исходные данные и может быть воспроизведён в течение 18 месяцев.
Источник у каждой строкиУ каждого факта есть источник, дата и уровень детализации: здание или квартира.
Что говорят
Нам доверяют покупатели, продавцы и агенты.
Отзывы людей, которые открыли Clavy перед тем, как принять решение.
“we were literally about to offer full asking on a flat in Nueva Andalucia.. then saw what 3 similar ones in the same block were asking. offered less, they took it. paid for itself like 50 times over”
SKSarah K.Marbella · сегодня
“I was selling my mums flat after she passed and had no clue where to even start. Every agent who called gave me a different number. Having a range with the actual listings behind it meant I could talk to them properly instead of just trusting whoever sounded most confident. Took a while but we sold it for a fair price and I didnt feel ripped off. Thank you”
CGCarmen G.Málaga · сегодня
“I live in Oslo so I couldnt fly down for every viewing. The 3D street model told me more then the agents photos did, crossed off two places without leaving the sofa. Would recommend to anyone buying from abroad!”
ILIngrid L.Mijas · вчера
“Printed the report for my wife (she hates screens) and she read the whole thing with her coffee, which never happens. Layout is lovely. Only giving 4 because the PDF took a few mins to come through”
MHMark H.Nerja · позавчера
“Use it before every valuation meeting now. Owners believe a range with evidence next to it way more than they believe me lol”
SRSofía R.Marbella · 3 дня назад
“Checked a new development against whats next door, the 'from' prices there were about 15% lower. Mentioned it to the developer and wow suddenly there was room to negotiate”
JOJames O.Estepona · 4 дня назад
“listing said "sea views". view check said: not from the 2nd floor, theres a building in the way. saved me a flight 👍”
DVDmitri V.Benahavís · 5 дней назад
“Good for prices street by street. Bit thin on the small villages up the hill tho”
TRTom R.Fuengirola · 6 дней назад
“Calm, clear, no hype. Tells you what it knows and says when it doesnt”
LPLaura P.Benalmádena · на прошлой неделе
“First time buying abroad and honestly I was a nervous wreck. Having the year, the floors and the plot all in one place and in plain English calmed me down a lot. My partner kept asking me questions I couldnt answer and I'd just open the page”
ETElena T.Torremolinos · на прошлой неделе
“The school map!! didnt expect that. two kids, totally changed our shortlist”
NKNatalia K.Mijas · на прошлой неделе
“That it's in Russian made a huge difference for my parents. Finally they understand what they look at without me translating every single line”
OMOlga M.Fuengirola · на прошлой неделе
“Bought it for the sun slider honestly. Our old place had zero afternoon sun, never again”
JMJavier M.Estepona · на прошлой неделе
“Solid. Not flashy. Wish this existed when I bought my first place here in 2009”
RFRichard F.Marbella · на прошлой неделе
“compared 2 townhouses, one area prices dropping for a year the other steady. easy choice after that”
PBPete B.Casares · на прошлой неделе
“we were literally about to offer full asking on a flat in Nueva Andalucia.. then saw what 3 similar ones in the same block were asking. offered less, they took it. paid for itself like 50 times over”
SKSarah K.Marbella · сегодня
“I was selling my mums flat after she passed and had no clue where to even start. Every agent who called gave me a different number. Having a range with the actual listings behind it meant I could talk to them properly instead of just trusting whoever sounded most confident. Took a while but we sold it for a fair price and I didnt feel ripped off. Thank you”
CGCarmen G.Málaga · сегодня
“I live in Oslo so I couldnt fly down for every viewing. The 3D street model told me more then the agents photos did, crossed off two places without leaving the sofa. Would recommend to anyone buying from abroad!”
ILIngrid L.Mijas · вчера
“Printed the report for my wife (she hates screens) and she read the whole thing with her coffee, which never happens. Layout is lovely. Only giving 4 because the PDF took a few mins to come through”
MHMark H.Nerja · позавчера
“Use it before every valuation meeting now. Owners believe a range with evidence next to it way more than they believe me lol”
SRSofía R.Marbella · 3 дня назад
“Checked a new development against whats next door, the 'from' prices there were about 15% lower. Mentioned it to the developer and wow suddenly there was room to negotiate”
JOJames O.Estepona · 4 дня назад
“listing said "sea views". view check said: not from the 2nd floor, theres a building in the way. saved me a flight 👍”
DVDmitri V.Benahavís · 5 дней назад
“Good for prices street by street. Bit thin on the small villages up the hill tho”
TRTom R.Fuengirola · 6 дней назад
“Calm, clear, no hype. Tells you what it knows and says when it doesnt”
LPLaura P.Benalmádena · на прошлой неделе
“First time buying abroad and honestly I was a nervous wreck. Having the year, the floors and the plot all in one place and in plain English calmed me down a lot. My partner kept asking me questions I couldnt answer and I'd just open the page”
ETElena T.Torremolinos · на прошлой неделе
“The school map!! didnt expect that. two kids, totally changed our shortlist”
NKNatalia K.Mijas · на прошлой неделе
“That it's in Russian made a huge difference for my parents. Finally they understand what they look at without me translating every single line”
OMOlga M.Fuengirola · на прошлой неделе
“Bought it for the sun slider honestly. Our old place had zero afternoon sun, never again”
JMJavier M.Estepona · на прошлой неделе
“Solid. Not flashy. Wish this existed when I bought my first place here in 2009”
RFRichard F.Marbella · на прошлой неделе
“compared 2 townhouses, one area prices dropping for a year the other steady. easy choice after that”
