Cada inmueble tiene más historia de la que parece.
FIG. 01 — EL INMUEBLE, AL DESCUBIERTO
Lo que le ofrece una suscripción
Una dirección. La imagen completa.
Clavy reúne en un solo informe el registro del inmueble, el suelo, los vecinos y el mercado local. Esto es lo que obtiene, en el orden en que lo utilizará.
Inmuebles
537.156537.156
Barrios
58805880
Municipios
6868
Provincias de Málaga y Cádiz. Contados sobre la superficie publicada.
Un municipio en 3D / en directo
Cada edificio, sobre su terreno.
Marbella, reconstruida edificio a edificio: cada huella a su altura registrada, sobre el terreno abierto desde el mar hasta Sierra Blanca. Haga el recorrido o haga clic en el modelo y explórelo usted mismo.
Construyendo Marbella en 3D…
Modelo en directoMarbella · 30.683 edificios
Haga clic en el modelo para explorarlo
01 / 03
A lo largo de la costa
Del centro a la Milla de Oro y las colinas que la rodean: el mismo modelo recoge cada barrio que Clavy cubre en el municipio.
Edificios dibujados
0
Parcelas
0
Piscinas en las parcelas
0
Las alturas siguen las plantas registradas a 3 m por planta: un supuesto de dibujo, nunca una medición.
Terreno a partir de datos de elevación abiertos; la franja de calle es el suelo libre entre parcelas.
Haga clic en cualquier edificio para abrir la ficha del inmueble.
Busque por dirección, referencia del inmueble o barrio. Cada inmueble tiene su propia página: el edificio, la parcela, los datos registrados y la zona que lo rodea.
537.156 inmuebles en Málaga y Cádiz, cada uno con su propia página.
Límites de barrio trazados a partir de las parcelas.
El nivel de resolución aparece junto a cada dato: edificio o unidad.
Barrios / Marbella
Divina PastoraCosta NaguelesParque MirafloresMiraflores TorreLas PalmerasLa Concha1 kmObra derivada de PNOA-MA 2026 CC-BY 4.0 scne.es40 barrios a la vista
Contornos de barrios publicados sobre la imagen aérea del PNOA (IGN). Elija uno para abrir su página o vea el mismo encuadre en Google Maps.
Dentro del informe / uno real, punto por punto
Lo esencial, explicado.
Lo esencial de un informe real sobre un edificio de Marbella, una sección por página. Deslice o use las flechas; las notas acompañan a la página visible.
01 / 12 · Portada
La primera página indica el nivelLa dirección, el tipo de vivienda y si los datos se refieren al edificio o a la unidad.
Un rango, ya en la portadaMínimo y máximo, el precio por metro cuadrado, el intervalo y cuántos comparables lo respaldan.
El inmueble en su municipioUna imagen del modelo 3D del municipio con el inmueble señalado y, debajo, los lugares cotidianos más cercanos.
La vista, en cuatro cifrasEl veredicto del modelo y, después, cuánto mar ve el edificio y en qué dirección, las colinas por encima de los ojos, la planta desde la que miró y el mar más cercano. Calculado con el modelo 3D del municipio de Clavy; no incluye árboles.
Hacia dónde se abreEl cono de visión sobre el entorno en 3D y las mismas líneas de visión sobre la foto aérea de la parcela: lo que se interpone en la vista.
Cada planta y cada ladoA continuación, un abanico por planta sobre un mapa 3D del municipio que llega hasta el mar y, después, imágenes hacia cada lado del edificio desde la última planta, la planta de la vivienda y la planta baja.
El sol a lo largo del añoSalida y puesta del sol, horas de luz y altura del sol a mediodía en equinoccios y solsticios, para esta parcela. Calculado con las ecuaciones solares de la NOAA, no medido.
Sombras, en colorLas sombras sobre el terreno el 21 de junio y el 21 de diciembre, tres horas antes del mediodía solar, a mediodía y tres horas después, cada hora en su color, para ver cuándo da el sol en el inmueble y su parcela.
Nunca una cifra únicaLa banda es la estimación. El marcador central es el valor mejor respaldado dentro de ella.
Del registro del inmuebleAño, plantas, viviendas y superficies, cada uno con su fuente, su fecha y su nivel.
Primero el mismo barrioLos comparables empiezan cerca y solo se amplían cuando la evidencia es escasa. Cada uno se ajusta al inmueble y se muestra el precio ajustado.
El barrio, medidoPrecio de oferta mediano por metro cuadrado, la dispersión, la tendencia, los meses de inventario y la frecuencia de las rebajas. Los precios de oferta son observaciones, nunca ventas cerradas.
En venta y en alquiler alrededorViviendas anunciadas en venta y en alquiler en el mismo barrio, las más cercanas primero, con el precio de oferta y el precio por metro cuadrado. Que un anuncio desaparezca no confirma una venta.
Obra nueva alrededorPromociones de los portales de promotores en el mismo municipio: estado, entrega, viviendas y precios pedidos, con las del propio barrio señaladas.
Lugares cotidianos, por distanciaColegios, tiendas, farmacias, salud, playas y transporte, de más cerca a más lejos, con distancias en línea recta y tiempos a pie estimados. Nunca una ruta.
Cada fuente, con su nombreCada conjunto de datos con su cita y su licencia, y después la fecha de los registros, la instantánea de mercado y la versión del modelo del informe.
Todo lo que obtiene
Cada función, elegida para su perfil.
32 cosas que Clavy le muestra sobre una vivienda y su entorno. Díganos quién es y resaltamos lo que más le importa; elija un área para acotar la lista.
¿Quién es usted?
La lista completa, área por área. Elija un perfil para ver por dónde empezar.
32/ 32
funciones en seis áreas
Vistas
Vistas al mar y a la montaña desde cualquier planta
Líneas de visión alrededor del edificio, planta por planta, sobre el modelo 3D del municipio de Clavy y el terreno, con un abanico por planta en un mapa visto desde arriba. No incluye árboles.
Suscriptores
Experimental
Vistas
La vista desde cada lado
Imágenes hacia cada lado del edificio desde la última planta, la planta de la vivienda y la planta baja, tomadas en el municipio en 3D para el informe.
Suscriptores
Experimental
Vistas
Vista a la altura de los ojos
Sitúese en cualquier planta registrada y mire en todas las direcciones.
Disponible
Vistas
Recorrido del sol
Sol y sombra a lo largo del día y del año, sobre los volúmenes reales de los edificios.
Disponible
Vistas
Vista de calle
Recorra las calles a la altura de los ojos en el municipio en 3D, donde exista un modelo.
Disponible
Vistas
Modelo 3D del municipio
Cada edificio a su altura registrada sobre el terreno real, con árboles, personas y tráfico.
Disponible
Vistas
Inmueble en 3D
El edificio y sus vecinos a partir de los contornos registrados. Gire, acerque y haga clic.
Gratis
Vistas
Imágenes aéreas
Ortofotos PNOA del IGN de la parcela y su entorno.
Disponible
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El más elegido
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Rangos de valor, comparables y cifras de mercado en cada inmueble
Todas las comprobaciones, la vista por planta y el estudio solar
Tendencias de la zona, bandas de precio y anuncios en venta cercanos
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Un informe completo de 18 páginas de una villa en Puente Romano, Marbella · PDF, 4,6 MB
Conservado 18 mesesCada informe conserva sus datos de origen y puede reproducirse durante 18 meses.
Con fuente, línea a líneaCada dato lleva su fuente, su fecha y su nivel de resolución: edificio o unidad.
Lo que dicen
La confianza de compradores, vendedores y agentes.
Notas de personas que usaron Clavy antes de decidir.
“we were literally about to offer full asking on a flat in Nueva Andalucia.. then saw what 3 similar ones in the same block were asking. offered less, they took it. paid for itself like 50 times over”
SKSarah K.Marbella · hoy
“I was selling my mums flat after she passed and had no clue where to even start. Every agent who called gave me a different number. Having a range with the actual listings behind it meant I could talk to them properly instead of just trusting whoever sounded most confident. Took a while but we sold it for a fair price and I didnt feel ripped off. Thank you”
CGCarmen G.Málaga · hoy
“I live in Oslo so I couldnt fly down for every viewing. The 3D street model told me more then the agents photos did, crossed off two places without leaving the sofa. Would recommend to anyone buying from abroad!”
ILIngrid L.Mijas · ayer
“Printed the report for my wife (she hates screens) and she read the whole thing with her coffee, which never happens. Layout is lovely. Only giving 4 because the PDF took a few mins to come through”
MHMark H.Nerja · anteayer
“Use it before every valuation meeting now. Owners believe a range with evidence next to it way more than they believe me lol”
SRSofía R.Marbella · hace 3 días
“Checked a new development against whats next door, the 'from' prices there were about 15% lower. Mentioned it to the developer and wow suddenly there was room to negotiate”
JOJames O.Estepona · hace 4 días
“listing said "sea views". view check said: not from the 2nd floor, theres a building in the way. saved me a flight 👍”
DVDmitri V.Benahavís · hace 5 días
“Good for prices street by street. Bit thin on the small villages up the hill tho”
TRTom R.Fuengirola · hace 6 días
“Calm, clear, no hype. Tells you what it knows and says when it doesnt”
LPLaura P.Benalmádena · la semana pasada
“First time buying abroad and honestly I was a nervous wreck. Having the year, the floors and the plot all in one place and in plain English calmed me down a lot. My partner kept asking me questions I couldnt answer and I'd just open the page”
ETElena T.Torremolinos · la semana pasada
“The school map!! didnt expect that. two kids, totally changed our shortlist”
NKNatalia K.Mijas · la semana pasada
“That it's in Russian made a huge difference for my parents. Finally they understand what they look at without me translating every single line”
OMOlga M.Fuengirola · la semana pasada
“Bought it for the sun slider honestly. Our old place had zero afternoon sun, never again”
JMJavier M.Estepona · la semana pasada
“Solid. Not flashy. Wish this existed when I bought my first place here in 2009”
RFRichard F.Marbella · la semana pasada
“compared 2 townhouses, one area prices dropping for a year the other steady. easy choice after that”
PBPete B.Casares · la semana pasada
“we were literally about to offer full asking on a flat in Nueva Andalucia.. then saw what 3 similar ones in the same block were asking. offered less, they took it. paid for itself like 50 times over”
SKSarah K.Marbella · hoy
“I was selling my mums flat after she passed and had no clue where to even start. Every agent who called gave me a different number. Having a range with the actual listings behind it meant I could talk to them properly instead of just trusting whoever sounded most confident. Took a while but we sold it for a fair price and I didnt feel ripped off. Thank you”
CGCarmen G.Málaga · hoy
“I live in Oslo so I couldnt fly down for every viewing. The 3D street model told me more then the agents photos did, crossed off two places without leaving the sofa. Would recommend to anyone buying from abroad!”
ILIngrid L.Mijas · ayer
“Printed the report for my wife (she hates screens) and she read the whole thing with her coffee, which never happens. Layout is lovely. Only giving 4 because the PDF took a few mins to come through”
MHMark H.Nerja · anteayer
“Use it before every valuation meeting now. Owners believe a range with evidence next to it way more than they believe me lol”
SRSofía R.Marbella · hace 3 días
“Checked a new development against whats next door, the 'from' prices there were about 15% lower. Mentioned it to the developer and wow suddenly there was room to negotiate”
JOJames O.Estepona · hace 4 días
“listing said "sea views". view check said: not from the 2nd floor, theres a building in the way. saved me a flight 👍”
DVDmitri V.Benahavís · hace 5 días
“Good for prices street by street. Bit thin on the small villages up the hill tho”
TRTom R.Fuengirola · hace 6 días
“Calm, clear, no hype. Tells you what it knows and says when it doesnt”
LPLaura P.Benalmádena · la semana pasada
“First time buying abroad and honestly I was a nervous wreck. Having the year, the floors and the plot all in one place and in plain English calmed me down a lot. My partner kept asking me questions I couldnt answer and I'd just open the page”
ETElena T.Torremolinos · la semana pasada
“The school map!! didnt expect that. two kids, totally changed our shortlist”
NKNatalia K.Mijas · la semana pasada
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OMOlga M.Fuengirola · la semana pasada
“Bought it for the sun slider honestly. Our old place had zero afternoon sun, never again”
JMJavier M.Estepona · la semana pasada
“Solid. Not flashy. Wish this existed when I bought my first place here in 2009”
RFRichard F.Marbella · la semana pasada
“compared 2 townhouses, one area prices dropping for a year the other steady. easy choice after that”
